Payki - Urla 1
Urla, İzmir
Örnek Getiri Tablosu
Pay Bedeli
50.000 $
Hedef Aylık Getiri
19.000 TL
Pay başına
Toplam Hedef Portföy Büyüklüğü
~15M $
Toplam Hedef Pay Büyüklüğü
~300 Adet
Proje Özeti
Payki - Urla 1, İzmir Urla'da doğa ile bütünleşik, wellness ve yaşam odaklı bir destinasyon projesidir. Şehir hayatından uzak fakat erişilebilir konum avantajı sunar. Toplamda 18 odalı butik otel ve entegre wellness alanlarıyla tasarlanmıştır.
Proje; konaklama, wellness, sağlık ve sürdürülebilir yaşam fonksiyonlarını bir araya getiren bütüncül bir deneyim sunar. Spa, detoks, yoga, sağlıklı beslenme ve uzun yaşam (longevity) konsepti etrafında şekillenen yapısıyla hem kısa dönem konaklama hem de program bazlı dönüşüm deneyimleri hedeflenir.
- 18 odalı butik otel
- Wellness ve spa alanları
- 3.208 m² arazi, Urla konumu
Yapılandırma Yaklaşımı
Payki Urla 1, GYF katılma payları aracılığıyla gayrimenkul yatırımına iştirak modeliyle yapılandırılmıştır. Yatırım modelinin temelinde, nitelikli gayrimenkulün güçlü kiracı profiliyle uzun vadeli olarak kiralanması ve kira gelirinden sürdürülebilir bir nakit akışı yaratılması yer almaktadır.
Yatırımcılara, kira gelirine bağlı olarak 3 ayda 1 düzenli kâr payı dağıtımı hedeflenirken, gayrimenkulün zaman içerisinde yaratacağı değer artışından da faydalanılması amaçlanmaktadır. Böylece yatırım, hem düzenli gelir hem de orta-uzun vadeli sermaye değerlenmesi potansiyelini bir arada sunmaktadır.
Yapılandırma Özellikleri:
- • GYF katılma payları aracılığıyla gayrimenkul yatırımına iştirak
- • Kira gelirine bağlı, 3 ayda 1 düzenli kâr payı hedefi
- • Nitelikli gayrimenkul ve güçlü kiracı profili
- • Uzun vadeli kiralama yapısıyla öngörülebilir gelir potansiyeli
- • Düzenli ve sürdürülebilir kira geliri modeli
- • Profesyonel ve kurumsal yatırım yapısı
- • Orta-uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli
- • Kira geliri ve gayrimenkul değer artışını birlikte hedefleyen yatırım modeli
Payki'nin Rolü
Payki, bu projede yapılandırma danışmanlığı ve süreç koordinasyonu rollerini üstlenmektedir. Platformumuz, proje geliştirme sürecinde teknik danışmanlık, yasal uyumluluk kontrolü ve paydaş koordinasyonu hizmetlerini sağlamaktadır.
Danışmanlık Hizmetleri
- • Yapılandırma modeli tasarımı
- • Yasal uyumluluk analizi
- • Risk değerlendirmesi
Süreç Yönetimi
- • Proje koordinasyonu
- • Paydaş iletişimi
- • Dokümantasyon desteği
Proje Gelişim Durumu
İnşaat ve geliştirme sürecinin tamamlanma aşamaları
İnşaat ve Geliştirme
Urla %15 İzinler tamamlandı
Tahmini Teslim Tarihi
Aralık 2027
Proje Bilgileri
Detaylı Bilgi İçin
Bu proje hakkında daha fazla bilgi almak ve özel sunum materyallerine erişim için bizimle iletişime geçin.
Yasal Bilgilendirme
Önemli Uyarı: Bu sayfa yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım teklifi veya yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Payki bir emlak yapılandırma ve danışmanlık platformudur, portföy yönetimi veya fon işletmeciliği yapmaz.
Gayrimenkul Yatırım Fonu işletmeciliği ve portföy yönetimi hizmetleri, SPK tarafından yetkilendirilmiş Portföy Yönetim Şirketi (PYŞ) tarafından sağlanır. Yatırım kararları alınmadan önce mutlaka yetkili danışmanlarınızla görüşünüz.
Bu platformda yer alan tüm bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hiçbir şekilde kişiye özel yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir. Yatırım yapmadan önce riskleri değerlendirin ve profesyonel danışmanlık alın.