Worktown Data Center
Güzelbahçe, İzmir
Örnek Getiri Tablosu
Pay Bedeli
900.000 TL
Hedef Aylık Getiri
~7500 TL
Pay başına
Toplam Hedef Portföy Büyüklüğü
~3 Milyar TL +
Toplam Hedef Pay Büyüklüğü
3500+ Adet
Minimum Alım Limiti
100.000 TL
Proje Özeti
Worktown Data Center, İzmir Güzelbahçe'de, Çeşme Otoyolu'na sıfır konumda yer alan, 10 MW enerji kapasitesine sahip yeni nesil bir veri merkezi ve teknoloji yatırımıdır.
Stratejik konumu, yüksek enerji kapasitesi, güçlü fiber altyapısı ve kesintisiz operasyon için tasarlanan teknik altyapısıyla; yapay zekâ, bulut bilişim, GPU ve yüksek işlem gücü gerektiren kurumsal teknoloji operasyonlarına hizmet verebilecek şekilde konumlandırılmıştır.
Proje, nitelikli bir gayrimenkul varlığı ile nitelikli ve kurumsal kiracı profilini bir araya getiren, kira gelirine dayalı sürdürülebilir bir yatırım modeli üzerine yapılandırılmıştır.
Uzun vadeli kira sözleşmeleri ve kurumsal kiracı yapısı sayesinde düzenli ve öngörülebilir kira geliri, üç aylık dönemlerde yatırımcılara kâr payı dağıtımı hedeflenmektedir. Bunun yanında veri merkezi altyapısının artan teknoloji ve yapay zekâ talebiyle birlikte orta vadede gayrimenkul ve işletme değerinde önemli bir artış potansiyeli yaratması hedeflenmektedir.
- 10 MW enerji kapasitesine sahip veri merkezi
- Çeşme Otoyolu'na sıfır stratejik lokasyon
- Kurumsal ve nitelikli kiracı hedefi
- Uzun vadeli kira sözleşmelerine dayalı gelir modeli
- Kritik altyapıya uygun yüksek güvenlik ve enerji sürekliliği
- Yüksek hızlı fiber internet altyapısı
- Yapay zekâ, GPU, bulut ve yüksek işlem gücü gerektiren operasyonlara uygun altyapı
- Üç aylık dönemlerde düzenli kâr payı dağıtımı hedefi
- Orta vadede yüksek değer artışı potansiyeli
- Varlık temelli, profesyonel yönetim yaklaşımı
Yapılandırma Yaklaşımı
Bu proje, 10 MW enerji kapasitesine sahip veri merkezi altyapısı üzerine kurgulanmış, nitelikli gayrimenkul ve nitelikli kurumsal kiracı odaklı bir yatırım modelidir. Kira gelirine dayalı düzenli nakit akışı hedeflenmekte; yatırımcılara 3 aylık dönemlerde kâr payı dağıtımı planlanmaktadır. Artan veri merkezi ve yapay zekâ talebiyle birlikte, orta vadede güçlü bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Yapılandırma Özellikleri:
- • 10 MW enerji kapasiteli veri merkezi
- • Nitelikli gayrimenkul ve kurumsal kiracı modeli
- • Kira gelirine dayalı düzenli nakit akışı
- • 3 aylık kâr payı dağıtımı hedefi
- • Uzun vadeli ve öngörülebilir kira yapısı
- • Orta vadede yüksek değer artışı potansiyeli
Payki'nin Rolü
Payki, bu projede yapılandırma danışmanlığı ve süreç koordinasyonu rollerini üstlenmektedir. Platformumuz, proje geliştirme sürecinde teknik danışmanlık, yasal uyumluluk kontrolü ve paydaş koordinasyonu hizmetlerini sağlamaktadır.
Danışmanlık Hizmetleri
- • Yapılandırma modeli tasarımı
- • Yasal uyumluluk analizi
- • Risk değerlendirmesi
Süreç Yönetimi
- • Proje koordinasyonu
- • Paydaş iletişimi
- • Dokümantasyon desteği
Proje Gelişim Durumu
İnşaat ve geliştirme sürecinin tamamlanma aşamaları
İnşaat ve Geliştirme
Yapısal süreçler tamamlandı
İç Mimari
Ofisler, Data Center ve Altyapı çalışmaları devam ediyor.
Tahmini Teslim Tarihi
Mayıs 2027
Proje Bilgileri
Detaylı Bilgi İçin
Bu proje hakkında daha fazla bilgi almak ve özel sunum materyallerine erişim için bizimle iletişime geçin.
Yasal Bilgilendirme
Önemli Uyarı: Bu sayfa yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım teklifi veya yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Payki bir emlak yapılandırma ve danışmanlık platformudur, portföy yönetimi veya fon işletmeciliği yapmaz.
Gayrimenkul Yatırım Fonu işletmeciliği ve portföy yönetimi hizmetleri, SPK tarafından yetkilendirilmiş Portföy Yönetim Şirketi (PYŞ) tarafından sağlanır. Yatırım kararları alınmadan önce mutlaka yetkili danışmanlarınızla görüşünüz.
Bu platformda yer alan tüm bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hiçbir şekilde kişiye özel yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir. Yatırım yapmadan önce riskleri değerlendirin ve profesyonel danışmanlık alın.